▸ Õhuvaade: biofiilne, süsinikneutraalne, integreeritud transpordisõlme.
▸ Lahendab probleeme KOLMEL tasandil: lokaalne (Ülemiste) → riiklik (Eesti) → globaalne.
▸ Tutvustus: Sandra Mesipuu, Tartu Ülikool, Narva kolledž.
→ Üleminek: „Aga miks seda vaja on? Alustame teie enda linnakust.">
Ülemiste City · 2026

Eco-Dome Hub

„Rebuilding the Village Inside the Smart City"

Sandra Mesipuu · Tartu Ülikool, Narva kolledž
▸ Kolm kuplit + klaastunnelid Ülemiste platool, maa-aluse parkla katusel (4000 m²).
▸ Ühendab kolm distsipliini: ruumidisain + neuroteadus + tark linn.
▸ Rõhuta: probleem on SÜSTEEMNE, mitte logistiline.
→ „Vaatame, mis probleemi see lahendab — alustades teie enda uuringutest.">
CoWork ’n Care

Töö ja hoolitsus ühe klaaskupli all

Süsteemne sotsiaal-majanduslik sekkumine — mitte kinnisvara. Disainitud lahendama probleeme kolmel tasandil.


🎤 Faas 2 — TASAND 1, Ülemiste (vali rääkimiseks):
▸ Mikrokliima: lahtine platoo, tuulekoridorid, 9-kuuline kaamos → läbipõlemisrisk kuni 49%.
▸ Sotsiaalne tühimik: ~18 000 talenti, kuid linnak tühjeneb reedeti 15:00; puudub 24/7 ankur; 55% ei tunne teisi ettevõtteid.
▸ Talendilünk: 95% coworking-pindadest ei paku pereteenuseid; deep-techis vaid 29% naisi.

📚 TEIE ENDA UURING — Petermann 2025 (Tartu Ülikool, Ülemiste City tellimusel): kogukond on alles „kujunemisjärgus", mitte veel igapäevane kogemus. Otsene takistus (tsitaat): „töökeskkonnas ei ole ruumi perele ja lastele."
📚 Töötaja tsitaat samast uuringust: „Siin ma käin üksi… mu laps on elus kaks korda siia sattunud… see ei ole tema [koht]." — SEE ongi probleem, mille CWC lahendab.
📚 Lisaks: Mainor 2024 (linnaku andmed) · Kazak 2022.
→ „See pole ainult Ülemiste mure — see on riiklik.">
Osa I · Probleem

Üks mudel, kolm tasandit

Lokaalne — Ülemiste City

↓ Riiklik — Eesti

↓ Globaalne

Süsteemne, mitte logistiline probleem.

Tasand 1 · Ülemiste City

Lokaalsed probleemid

  • Mikrokliima: platoo tuul + kaamos → 49% läbipõlemisrisk
  • Sotsiaalne tühimik: ~18 000 talenti, tühjeneb R 15:00; 55% ei tunne teisi ettevõtteid
  • Talendilünk: 95% coworking ei paku pereteenuseid; deep-tech vaid 29% naisi
Petermann 2025 · Kazak 2022 · Mainor 2024

📚 Viited: IWPR 2025 (emadustrahv + palgalõhe) · Ohio State Wexner 2024 (haiguspäevad) · riiklik strateegia „Eesti 2035" Heaoluühiskonna visioon — CWC toetab seda OTSE.
→ „Ja lõpuks — see on globaalne, inimbioloogia tasandi probleem.">
Tasand 2 · Eesti

Riiklikud probleemid

  • Emadustrahv 25,7% · palgalõhe 13,1%
  • Haiguspäevad 3,79 → 10,57/kuus → kuni 200% produktiivsuse langus
  • Toetab otse „Eesti 2035" Heaoluühiskonna visiooni
IWPR 2025 · Ohio State Wexner 2024 · Eesti 2035
66% isoleeritud, 62% krooniline läbipõlemine.
▸ Produktiivsuskadu: 25 mln tööpäeva/aastas; USA $13 mld; 2025 esimesel poolel lahkus USA tööturult üle 400 000 naise.
▸ Eralapsehoidja 1600–3200 €/kuu → Blue Economy ristkasutus −72% kulud.
▸ Eakate üksildus 66% — Village Elders toob nad tagasi; co-regulation → Gen Alpha turvalised kiindumusmustrid.

📚 Viited: HBR 2023 (vanema paradoks + produktiivsuskadu) · Blue Economy PESTLE-analüüs (Mesipuu 2025).
→ „Niisiis — kuidas me selle lahendame? Kuue komponendiga.">
Tasand 3 · Globaalne

Makroprobleemid

  • Vanema paradoks: 66% isoleeritud · 62% läbipõlemine
  • Produktiivsuskadu: 25 mln tööpäeva · USA $13 mld · 400k naist lahkus tööturult (2025)
  • Hoidja 1600–3200 €/kuu → Blue Economy −72% kulud
  • Eakate üksildus 66% · Gen Alpha kiindumusmustrid
HBR 2023 · Mesipuu 2025
▸ Sünteesib ruumidisaini + neuroteaduse + targa linna ühte.
▸ Kuus komponenti — osa neist näete kohe ka LIIKVEL (video).
→ „Esimene komponent on kõige olulisem: kuidas vanem ja laps saavad olla koos, ilma et kumbki segaks teist.">
Osa II · Lahendus

Eco-Dome Hub — 6 komponenti

4000 m² · 3 kuplit + klaastunnelid · „kingavaba oaas" — ruumidisain + neuroteadus + tark linn ühes.

→ „Aga laps jääb haigeks ~10 korda kuus — selle lahendab komponent 2.">
Komponent 1

Deep Work podid & mänguala

  • Klaaspodid → otse mängualale: co-regulation
  • Vanem: helikindel hüperfookus, visuaalne side säilib
  • ↓ kortisool — laps + vanem
Komponent 2 · liikumises

Wellness HUB & saunaala

▸ Täiskasvanule: infrapunasaunad + külmaveetünnid → taastumine keset tööpäeva.

📚 TEIE ENDA TÖÖ — ÜC Tervisemudel („Toeta töötaja tervist", Uusberg jt 2021): Ülemistel on JUBA oma tervisemudel — CWC on selle füüsiline taristu, mitte uus idee.
→ „Ja kogu see keskkond on ehitatud inimese bioloogia jaoks — komponent 3.">
Komponent 2

Wellness HUB & B-kat immuunsuskeskused

  • Soolakambrid — hingamisteede profülaktika, „nohusõbralik"
  • Infrapunasaun + jäävannid — vanemate taastumine
▸ Klaastunnel: lumi väljas, soe oaas sees — aastaringne värske õhk 9-kuulise kaamose kiuste.
▸ Päikesepaneelidega terrassipodid → süsinikneutraalsus.

📚 Viide: „Sociability in innovation districts" (teadusartikkel) — atraktiivsed avalikud ruumid + sotsiaalne taristu → talentide ligimeelitamine ja HOIDMINE.
→ „Aga me ei ehita tühjale kohale — kasutame olemasolevat. Komponent 4.">
Komponent 3 · Endless Summer Park

Biofiilne disain & aastaringsed välialad

  • „Raba-stiil": sammal, puit, UV-valgus → rahustab närvisüsteemi
  • Päikesepaneelidega terrassipodid → värske õhk aastaringselt
Komponent 4

Blue Economy satelliidivõrgustik

  • 09–17 tühjad mängutoad → coworking-satelliidid
  • 100% ressursikasutus, 0 uut hoonet
▸ Lapsed: „vanavanema energia" → ehtne 3-generatsiooni küla.
▸ Lahendab korraga eakate üksilduse (66%) JA annab lastele turvalisi täiskasvanuid.

📚 Seos teie uuringuga: Petermann 2025 soovitas otseselt „luua rohkem võimalusi hobitegevusteks ja väikeseid huvipõhiseid kogukondi" — Village Elders ongi täpselt see.
→ „Ja kuidas see kõik raha teenib? Komponent 6.">
Komponent 5

„Village Elders" — sotsiaalne küla

  • Eakad mentoritena → uus eesmärk, väärtustatus
  • Lapsed: „vanavanema energia" → 3-generatsiooni küla
▸ B2C Wellness-Nomad: tunnipõhine ligipääs Smart City äpi kaudu vabakutselistele (2–4h fookus + hoid).

📚 Seos teie uuringuga: Petermann 2025 — „sümbiootiline suhe, kus ettevõtted saavad teenuseid teineteiselt" on Ülemistes juba norm; CWC formaliseerib selle.
→ „Niisiis — mida see ettevõtetele KONKREETSELT annab? Kolmas osa.">
Komponent 6

Paindlikud B2B + B2C ärimudelid

  • B2B: ettevõtted ostavad „pereteenuse tunde" (ESG)
  • B2C Wellness-Nomad: tunnipõhine, Smart City äpp, 2–4h fookus + hoid
▸ Kuus konkreetset, MÕÕDETAVAT kasu ettevõttele.
→ „Alustame kõige otsesemast: rahast.">
Osa III · Kasu ettevõtetele

Töötavast vanemast korporatiivne vara

Mitte sotsiaalne kulu — strateegiline investeering inimkapitali.

Kasu 1–2

ROI, produktiivsus & haiguspäevad

  • 90–425% ROI · produktiivsus kuni +89% (vähem rööprähklemist)
  • Haiguspäevad −65% → välditud massiline töötundide kadu
BCG 2024
→ „Ja loovus — mida iga deep-tech ettevõte vajab.">
Kasu 3–4

Talendihoidmine & ESG-tööriist

  • Püsivus +85% · hoiab naisi tööturul (deep-tech 29%)
  • ESG: mõõdetav, raportikõlbulik sotsiaalse vastutuse lahendus
📚 HBR 2023 (loovus = 96% juhtidest).
→ [järgmine on video] „Ja see kõik kasvab läbi terve aasta…">
Kasu 5–6

Loovus, innovatsioon & võrgustumine

  • 96% juhtidest: loovus = edu; wellness → stress −60%
  • 24/7 kogukonnasüda → uued ärisidemed (55% ei tunne teisi)
Harvard Business Review 2023
Endless Summer · aastaringne aed

Elu, mis kasvab läbi talve

▸ Ülemiste kui maailmatasemel peresõbraliku targa linna LIPULAEV.
▸ Skaleeritav 3-generatsiooni elukorraldus, mis asendab isolatsiooni, kurnatuse ja naiste tööturult väljalangemise.
→ „Ja kuidas teie saate osaleda — kohe.">
Visioon

Ülemiste → Eesti 2035 → Globaalne

Skaleeritav 3-generatsiooni elukorraldus, mis asendab isolatsiooni, kurnatuse ja naiste tööturult väljalangemise.

▸ Kolm sammu: 1) Liitu varajase partnerina. 2) Anna hääl kaasavas eelarves. 3) Tule pilootasukohaks.

📚 TEIE ENDA UURING — Petermann 2025: osalejad nägid „kaasava eelarve uues meetmes potentsiaali" — CWC on valmis kandidaat. Küsige häält JUST selle kaudu.
→ „Aitäh." [vajuta edasi — lõpu-video, jää vaikseks].">
Build the future

Lõpetame emaduse finantskaristuse koos.

Liitu varajase partnerina · anna hääl · tule pilootasukohaks.

cowork.care · Sandra Mesipuu
▸ Eco-Dome Hub Ülemiste transpordisõlmes, päikeseloojangul — visioon REAALSES kontekstis: kuplid, järv, bussid, rongid, lennujaam.
▸ Lase videol mängida; jää vaikseks; võta küsimused.
▸ Kontakt: cowork.care · Sandra Mesipuu.

📚 Kõik viited: Petermann 2025 (ÜC tellitud TÜ uuring) · ÜC Tervisemudel / Uusberg jt 2021 · Mainor 2024 · Kazak 2022 · IWPR 2025 · Ohio State Wexner 2024 · HBR 2023 · BCG 2024 · Blue Economy PESTLE / Mesipuu 2025 · „Sociability in innovation districts" · riiklik „Eesti 2035".">
Aitäh · cowork.care

Ehitame küla targa linna sisse

← → · F täisekraan · N märkmed · P esineja-vaade